当前位置: > 威尼斯官方网站 > 正文

【售楼中心】南京浦口区【威尼斯水城】售楼处电话、地址、详情【

作者:admin 时间:2021-04-04 点击:

  原标题:【售楼中心】南京浦口区【威尼斯水城】售楼处电话、地址、详情【官网】

  目前主力推售的是威尼斯水城临街金铺。威尼斯水城东面长江,北接六合区,西靠江山路,南临3号地铁线柳州东路站,总建筑面积450万平方米。项目历经15年,目前已开发到第18街区,总户数已达4万余户。位于14街区东南角。水城经过十多年的发展,目前已很成熟,交通、教育、医疗等配套日趋完善。公交车四通八达,加上2015年通车的地铁3号线,和市区的轨道交通已经无缝对接。

  项目共有7所幼儿园,2所小学(1所为琅琊路小学分校,1所在建),2所中学(29中分校、浦口外国语学校)。医疗方面,除了街区楼下的社区卫生服务中心,还有高新医院,江北最大的三级甲等医院鼓楼医院江北分院,另外,柳州东路地铁站旁在建南医大四附院,预计2020年使用。综上所述,交通、教育和医疗等基础配套的完善,使得桥北生活的便捷性大幅提升,区域人口量再度提高,人流量巨大。

  整个水城的临街金铺围绕项目四周。 近年来,传统百货与购物中心被电商冲击较大,开始呈现过剩趋势,社区商业却反潮流随之兴起,以“生活最后一公里”的圈子,与顾客近距离无缝对接,衍生出了新的商业模式:集中式社区购物中心或社区生活广场。

  从成熟市场经验来看,社区商业消费已占其整体商业构成的60%-70%,相较于传统大型商场、主题商业街,它的市场需求刚性强,体量小、风险可控。 购物中心、主题Mall固然是一个城市的形象和名片,但真正令市民最常产生消费的,还是家门口的社区型商业。

  “最后一公里” 以其便捷性成为居民日常消费的必经地,经营业态灵活,随时跟上潮流,电商无法取代,走势越来越旺。赚稳定的钱,做生意人的生意——社区商业成为投资客群争相购入的一类固定资产。拥有一处优质地段的社区商铺,成为众多投资客心中的目标。

  项目临街金铺位置极佳,但体量并不大,有的街区甚至一铺难求,少批量的商铺,却辐射很大的范围及消费人口。本批次推出的12街区的临街金铺就是这样的产品,整条街也只有仅仅30间,目前仅余20间。12街区整个街区并无传统社区配套业态存在,并且临近的几个街区的商业配套也并不充足,对面在建的还有一所幼儿园(待定)。这一排商铺既能保证本街区的客户群消费,又能吸引临近街区的客户群,商业价值大。

  品鉴热线街区商铺是支潜力股,商铺所在社区通常都要经过从不成熟到成熟的过程。一个社区成熟的过程就是价值提升的过程,社区成熟所带来的商铺价值提升毋庸置疑。12街区主力面积段在45-90平米,面积小,总价低,且因为是近期开发的新产品,商铺的整体展示面、业态、档次、消费力都要高于其他老旧社区,租金高,投资回报率可期,是掘金的最好选择。

Copyright 2017 正规威尼斯官方网站 All Rights Reserved